1. Mietvertragsabschluss

Die Buchung der Ferienwohnung ist verbindlich, sobald der Vermieter die Buchung nach Eingang der
vereinbarten Anzahlung oder Kaution schriftlich bestätigt („Buchungsbestätigung“). Mit dieser
Buchungsbestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Das Vertragsverhältnis gilt als aufgehoben,
wenn die in der Buchungsbestätigung genannten Zahlungsfristen nicht eingehalten werden.
 

2. Zahlung des Vertragspreises
 

Die Zahlung des Mietpreises, eventueller Nebenkosten sowie einer gegebenenfalls vereinbarten
Kaution erfolgt gemäß den Angaben in der jeweiligen Buchungsbestätigung. Bei kurzfristigen
Buchungen (innerhalb von 30 Tagen vor Anreise) ist der gesamte Mietpreis unverzüglich nach
Buchungsbestätigung zu entrichten. Zahlungen erfolgen per Überweisung auf das vom Vermieter
angegebene Konto. Geht die Anzahlung oder Restzahlung nicht fristgerecht ein, ist der Vermieter
berechtigt, nach angemessener Nachfrist vom Vertrag zurückzutreten und den Zeitraum neu zu
vergeben. In diesem Fall gelten die Stornierungsbedingungen nach Ziffer 11.
 

3. Bezug des Mietobjektes (Anreise)
 

Das Mietverhältnis beginnt am Anreisetag mit der Übernahme der Ferienwohnung und endet am
Abreisetag mit der Rückgabe an den Vermieter oder eine von ihm beauftragte Person. Die genaue
Check-in-Zeit wird etwa eine Woche vor Anreise individuell mitgeteilt. Eine frühere Anreise oder
spätere Abreise ist nur nach ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters möglich.
 

4. Schlüssel
 

Bei Anreise sind die Buchungsbestätigung sowie die gültigen Personalausweise vorzulegen. 
Anschließend erhält der Mieter die Schlüssel für
das Mietobjekt. Ein Verlust von Schlüsseln ist dem Vermieter unverzüglich zu melden. Die Kosten für
den Austausch der Schließanlage gehen zu Lasten des Mieters.
5. Abreise und Rückgabe der Ferienwohnung
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr in einem ordnungsgemäßen,
gereinigten Zustand zu übergeben. Türen und Fenster sind zu schließen, Müll ist nach den örtlichen
Vorgaben zu entsorgen, und sämtliche Schlüssel sowie Königscards sind persönlich auszuhändigen.
Der Vermieter oder sein Beauftragter ist berechtigt, bei Abreise eine Wohnungsabnahme
durchzuführen. Etwaige Mängel oder fehlende Gegenstände werden gemeinsam dokumentiert und
vom Mieter durch Unterschrift bestätigt.
 

6. Personenanzahl
 

Das Mietobjekt wird ausschließlich für die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenzahl
zur Verfügung gestellt. Nachträgliche Änderungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung des
Vermieters. Nicht angemeldete Personen können vom Grundstück verwiesen werden.
Zuwiderhandlungen können Schadenersatzansprüche begründen.
 

7. Haustiere und Rauchen
 

Das Ferienhaus ist allergikerfreundlich und daher haustierfrei. Auch Tiere von Besuchern dürfen das
Haus nicht betreten. Das Rauchen ist im gesamten Gebäude untersagt. In den Außenbereichen ist
das Rauchen gestattet, sofern Dritte nicht durch Rauch, Geruch oder Müll belästigt werden. Bei
Trockenheit oder erhöhter Brandgefahr ist Rauchen und offenes Feuer auf dem gesamten
Grundstück verboten.

8. Instandhaltung und Sorgfaltspflichten
 

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Räumlichkeiten sowie das Inventar pfleglich zu behandeln
und vor Schäden zu bewahren. Während der Mietzeit entstandene Schäden oder Fehlbestände am
Inventar sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Mieter haftet für alle durch ihn, seine
Mitreisenden oder Besucher verursachten Schäden, es sei denn, er weist nach, dass ihn kein
Verschulden trifft. Unterlässt der Mieter die Schadensmeldung, kann der Vermieter Ersatzansprüche
geltend machen.

 

9. Königscard

​

Bei Aufenthalten ab drei Nächten erhält der Gast kostenfrei die Königscard als Zusatzangebot. Die
Leistungen der Königscard werden durch die KÖNIGSCARD Gästekarten GmbH, Hauptstraße 8,
87663 Lengenwang, erbracht. Der Vermieter hat keinen Einfluss auf die angebotenen Leistungen
und übernimmt keine Haftung für Einschränkungen, Ausfälle oder Änderungen der Partnerangebote.
Ein Anspruch auf Preisminderung des Übernachtungspreises besteht nicht. Die Nutzung erfolgt stets
auf eigene Gefahr. Bei Abreise sind die Königscards vollständig zurückzugeben.

10. Pflichten des Vermieters

 

Der Vermieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung am Anreisetag in einem vertragsgemäßen
Zustand bereitzustellen. Kann die Unterkunft infolge von Ereignissen, die der Vermieter nicht zu
vertreten hat (z. B. höhere Gewalt, Brand, Wasserschaden, Unwetter, Vandalismus, technische
Defekte), nicht oder nur eingeschränkt bereitgestellt werden, haftet der Vermieter lediglich in Höhe
des bereits gezahlten Mietpreises. Für Störungen außerhalb seines Einflussbereiches übernimmt der
Vermieter keine Haftung.

11. Rücktritt / Rückabwicklung des Vertrages
 

Die Stornierungsbedingungen ergeben sich aus der individuellen Buchungsbestätigung. Eine
Stornierung muss schriftlich (z. B. per E-Mail) erfolgen und gilt erst als wirksam, wenn sie vom
Vermieter bestätigt wurde. Bei Stornierung wird eine Bearbeitungsgebühr von 50 €, zuzüglich
etwaiger Inseratskosten, erhoben. Eine vorzeitige Abreise des Mieters berechtigt nicht zur
Rückerstattung oder Minderung des Mietpreises. Bei Stellung eines geeigneten Nachmieters, der
den Vertrag zu denselben Bedingungen übernimmt, erstellt der Vermieter eine neue
Buchungsbestätigung. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen.

12. Nutzungsregeln und Hausordnung
 

Die in der Ferienwohnung ausgelegte Hausordnung (aktuelle Fassung) ist Bestandteil dieser AGB
und für alle Gäste verbindlich. Ihre Beachtung dient dem Schutz des Objekts, der Sicherheit und dem
harmonischen Miteinander aller Gäste und Nachbarn.

13. Haftungsausschluss
 

Der Vermieter haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für persönliche Gegenstände,
Wertgegenstände, Fahrzeuge oder sonstige Sachen des Mieters wird keine Haftung übernommen.
Die Nutzung aller Einrichtungen, Geräte und Außenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr.

14. Datenschutz
 

Die personenbezogenen Daten des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung des
Mietverhältnisses und zur gesetzlichen Gästemeldung erhoben, verarbeitet und gespeichert. Eine
Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit sie zur Vertragserfüllung erforderlich oder gesetzlich
vorgeschrieben ist.

 

15. Schlussbestimmungen

​

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages
bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die
Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.